1986〜1996年築, 専有面積59.18㎡〜79.18㎡の平均販売価格
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パサージュ小倉北
福岡県北九州市小倉北区日明一丁目
/ 西小倉駅 徒歩19分
1991年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
775万円
11.2万円/㎡
334
628
923
1,217
AI査定結果
推定相場価格
775万円
11.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
628万円〜923万円
9.1万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.9%
最終更新日: 2026年9月22日
パサージュ小倉北
680万円（9.8万円/㎡）/ 2階 / 69.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/16 | 730万円 | 10.6万円 | 2階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 990万円 | 14.3万円 | 4階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,060万円 | 15.3万円 | 4階 | 69.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,780万円 | 25.7万円 | 9階 | 69.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 590万円 | 8.9万円 | 8階 | 65.94㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/08 | 699万円 | 10.6万円 | 8階 | 65.94㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/01 | 720万円 | 10.9万円 | 8階 | 65.94㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/11/17 | 780万円 | 11.8万円 | 8階 | 65.94㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/10/22 | 850万円 | 12.9万円 | 8階 | 65.94㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/07/24 | 1,680万円 | 25.5万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,780万円 | 27.0万円 | 7階 | 65.98㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は9.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅19分 | 680万円 | 9.8万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/17 | グランドハイツ第2中井 北九州市小倉北区中井五丁目 | 九州工大前駅26分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.31㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/03 | エクレール到津 北九州市小倉北区都一丁目 | 南小倉駅28分 | 580万円 | 8.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/10 | リヴィエール緑ケ丘2 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅22分 | 740万円 | 10.1万円 | 73.37㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2026/06/12 | エメラルドマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区板櫃町 | 西小倉駅25分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.4㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | いわきパークマンション上到津 北九州市小倉北区上到津一丁目 | 南小倉駅20分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/13 | リヴィエール下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.5㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2023/07/30 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 880万円 | 11.7万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フローラルマンション到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅11分 | 790万円 | 10.6万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/23 | トーカンマンション清水五 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅11分 | 848万円 | 11.8万円 | 72.11㎡ | 4DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2026/08/21 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅10分 | 710万円 | 8.9万円 | 80.22㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/16 | リヴィエール南小倉 北九州市小倉北区木町四丁目 | 南小倉駅5分 | 798万円 | 11.8万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | エクレール清水 北九州市小倉北区弁天町 | 南小倉駅4分 | 598万円 | 9.2万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/05 | パールホワイト鍛冶町 北九州市小倉北区鍛冶町二丁目 | 小倉駅6分 | 890万円 | 11.6万円 | 76.8㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/24 | 小倉スカイマンション天神島 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 旦過駅5分 | 750万円 | 11.5万円 | 65.2㎡ | 4DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2026/04/10 | 山内シャルム黄金4 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅6分 | 680万円 | 8.5万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/07 | ホワイトパレス片野 北九州市小倉北区黄金二丁目 | 片野駅4分 | 530万円 | 8.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 山内ヴィラージュ小倉 北九州市小倉北区篠崎二丁目 | 城野駅10分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2026/08/17 | サンローレル上富野 北九州市小倉北区上富野一丁目 | 小倉駅22分 | 580万円 | 8.4万円 | 68.77㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/08 | 片野スカイマンション 北九州市小倉北区片野一丁目 | 城野駅17分 | 550万円 | 8.7万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2026/09/03 | サンライフ片野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 片野駅6分 | 890万円 | 12.0万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2026/04/07 | ビブレマンション赤坂 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅34分 | 600万円 | 7.7万円 | 78.03㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/07 | トーカンマンション片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 片野駅3分 | 699万円 | 11.6万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2026/08/13 | エクレール神岳 北九州市小倉北区神岳二丁目 | 香春口三萩野駅20分 | 550万円 | 8.0万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/28 | ダイナコート小倉城野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅5分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/23 | アーバン片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅9分 | 730万円 | 11.2万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/08/21 | エクレール富野 北九州市小倉北区上富野五丁目 | 小倉駅31分 | 580万円 | 9.4万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/17 | ロワールマンション小倉赤坂 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅41分 | 530万円 | 10.0万円 | 53.1㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2026/09/05 | グランドハイツ第3三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸二丁目 | 城野駅11分 | 598万円 | 8.1万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/11 | アンビエント小倉A棟 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅14分 | 540万円 | 9.3万円 | 57.95㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2026/04/22 | オリエンタル小倉北 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅16分 | 497万円 | 8.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/15 | オークランド霧ケ丘 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅20分 | 830万円 | 10.9万円 | 76.36㎡ | 4DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 33戸 | SRC |
| 2026/07/30 | サンライフ霧ケ丘 北九州市小倉北区黒原三丁目 | 城野駅17分 | 630万円 | 8.3万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2026/07/22 | サンライフ霧ケ丘II 北九州市小倉北区高坊二丁目 | 城野駅14分 | 580万円 | 9.3万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/18 | リヴィエール霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘三丁目 | 城野駅17分 | 665万円 | 10.7万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
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